Vente maison 945 000 €

254 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Tournefeuille (31170)

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3 720 €/m²
3 garages - 3 parkings

DELGIORNO Enzo

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Description

TOURNEFEUILLE,
Magnifique villa d'architecte de plus de 254 m² habitable sur terrain de 1850 m² avec piscine. Nombreuses annexes et dépendances.
Véritable construction traditionnelle de 2005 avec de nombreux matériaux alliant technicité et grande qualité, elle sera vous séduire par ses volumes, notamment sa pièce à vivre majestueuse de plus de 70 m² et d'une hauteur pouvant atteindre 4,48 m et de sa spacieuse cuisine de 16,7 m² entièrement équipée et aménagée.
La partie nuit du Rdc est composée d'une belle chambre parentale de plus de 24 m² avec son dressing, une chambre et une salle de bain.
L'étage se compose de 3 suites avec rangement et salle d'eau et d'un bureau.
Vaste sous sol et cave de 33 m² accessible depuis la maison, buanderie attenante à la cuisine.
Garage double de 44 m²avec large ouverture électrique. Abri voiture.
Piscine et dépendance.
La maison dispose d'une installation de panneaux photovoltaïque récente qui lui permet de réduire sa consommation énergétique déjà très faible grâce à ses matériaux de construction.
N'hésitez pas à prendre à appeler pour obtenir un maximum d'information sur ce bien d'exception qui ne peut être réduit à un descriptif technique...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 2020 - Réf Superimmo : ANVXZLB4O

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 3 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

254 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 851 m²	3 garages - 3 parkings
4 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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