Vente maison 525 000 €

254 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)

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2 067 €/m²
Exclusivité
Piscine

Swixim Portes de Provence

170 avis

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Description

Mas en pierres avec piscine et dépendances à visiter!
Réf 2324MF : à 10 min de Montélimar / st marcel les sauzet laissez vous charmer par ce superbe mas en pierres avec piscine et dépendances! Grande salle à manger avec espace bar et cheminée, spacieux séjour, salle de jeux, cuisine. A l'étage elle offre : 4 spacieuses chambres, 1 grand espace bureau/dressing, 2 salles d'eau. Buanderie, atelier de 30m², spacieuse grange (idéal pour stocker et rentrer un véhicule). Belle cour en gravier avec portail électrique (possibilité camping car) Panneaux solaires. Belle piscine au sel, terrasse couverte. Terrain facile d'entretien et arboré d'arbres fruitiers de 1130m². Venez découvrir ce bien mêlant charme de la pierre et volumes ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783234231 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2965€ ~ 4013€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maëlle FRANÇON - Agent commercial - EI - RSAC 819 447 863 / Romans sur Isère

Publiée le 08/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2324MF - Réf Superimmo : ANVXZ9IZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

254 m² - 9 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 965 € / an

Maximum : 4 013 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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