Vente maison 341 250 €

254 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Lisle (24350)

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1 344 €/m²
1 Garage

Wright French Properties

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Description

Idéale maison d’habitation et chambres d’hôtes. Ces deux maisons sont situées au calme entre Ribérac et Périgueux. Le jardin est 4 000 m2 et disposent de dépendances. L'ancienne grange, entièrement rénovée, est idéale pour de chambres d'hôtes. Elle comprend 5 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un hall d'entrée impressionnants et un coin repas. La deuxième maison comprend une cuisine, une salle d'eau, un escalier menant au salon, 2 chambres et un bureau/chambre. Salle d'eau et WC.
Il y a plusieurs dépendances, dont un grand hangar, une grange ouverte, un garage et une petite maison. Le jardin offre de nombreux espaces, vous permettant de choisir entre soleil et ombre. Vous en aurez vraiment beaucoup des bâtiments pour votre argent ici ! C’est l'idéal si vous souhaitez faire des chambres d’hôtes en vivant dans cette belle région de Dordogne.
Coûts énergétiques annuels estimés pour une maison : entre 1 390 € et 1 940 € par an, pour un gîte entre 1 170 € et 1 640 €. Prix moyens de l’énergie indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE D247 GES B7 Gîte DPE B93 GES A2

Publiée le 22/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 161 - Réf Superimmo : ANVXZI9HT

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Caractérisques

Prix de vente : 341 250 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

254 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 4 000 m²	1 Garage
7 salles d'eau	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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WRIGHT FRENCH PROPERTIES

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