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Vente maison 570 000 €
254 m²
8 pièces
8 p
Crécy-la-Chapelle (77580)
254 m²
8 pièces
8 p
Crécy-la-Chapelle (77580)
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- 2 244 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laure Simon vous propose: Située dans un environnement paisible, cette authentique maison briarde de plus de 254 m² allie le charme de l’ancien et le confort du moderne, sur un magnifique terrain de 2 245 m².
Son potentiel de réorganisation en fait un bien idéal pour une grande famille ou une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
•Une vaste pièce d’entrée de plus de 25 m² équipée d’un poêle canadien, pouvant servir d’entrée accueillante ou d’un séjour supplémentaire selon vos besoins,
•Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 61 m² avec sa cuisine neuve, moderne et conviviale,
•Une chambre, un espace bureau/dressing,
•Une salle d’eau avec WC,
•Une deuxième cuisine indépendante avec porte d’entrée,
•Et un second salon, idéal comme espace professionnel, salle de jeux ou suite indépendante.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
•Une belle suite parentale parquetée avec sa salle d’eau privative et WC (plus de 8 m²),
•Trois grandes chambres supplémentaires, dont une à terminer selon vos envies,
•Une ancienne salle de bain à rénover (arrivées et évacuations déjà présentes), pouvant être transformée en buanderie, dressing ou bureau.
À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, d’un garage double, et d’un grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de charme, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Bouleurs, charmant village à seulement 10 minutes de Crécy-la-Chapelle, offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, commerces et transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1877191 - Réf Superimmo : ANVXZS589
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 2 244 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 254 m² - 8 pièces - ter. 2 245 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 830 € / an
Maximum :
3 870 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2025.
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