Vente maison 450 000 €

254 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Châtillon-en-Diois (26410)

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1 772 €/m²
Cuisine de 6 m²

MENEGAUX IGOR

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Description

Maison bourgeaoise avec bureaux, atelier et garage
Cette grande maison bourgeoise est située dans un village pitoresque du parc du Vercors, proche du centre ville et à une heure de Valence TGV.
Elle est composée d'un logement de 250m² environ avec terrasse et des balcons et d'une partie professionnelle de 100m² environ.
Le logement propose cinq chambres, un salon, uns salle à manger, plusieurs salles de bain et toilettes, buanderie. L'ensemble a été entretenu et a son charme de l'ancien avec des beaux sol et des volumes.
Les bureaux et l'atelier sont séparés en deux parties disctinctes. Ils ont un accès indépendant et direct depuis la voie publique.
Des caves, débarras et garage complètent cette propriété.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 86371485 - Réf Superimmo : ANVXZRPDY

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

254 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Rez-de-jardin
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 6 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 23)

Minimum : 5 200 € / an

Maximum : 7 110 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2025.

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Siren : 435167333 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2022 000 000 16