Vente maison 399 600 €

254 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bajamont (47480)

Située au coeur de la commune de Bajamont, cette authentique maison en pierre du XVIIIe siècle développe 254 m² habitables. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine équipée et indépendante, un séjour/salon lumineux avec poutres apparentes, une salle d'eau avec WC, une chambre parental avec un dressing ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier et une chaufferie, pour un maximum de fonctionnalité.
Au demi-étage, une chambre, une salle de bains avec WC et un dressing offrent des espaces confortables.
À l'étage, vous disposerez d'une troisième chambre, d'un dressing et d'une salle de bains.
À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine 12 x 6 mètres et son pool house, parfaits pour les journées d'été. Une dépendance de 26 m², un garage de 35 m² et un jardin arboré complètent ce bien.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7240.00 € et 9860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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