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Vente maison 119 000 €
254 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Attigny (88260)
254 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Attigny (88260)
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- 469 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
88260 ATTIGNY, maison de 245 m² habitables, décomposé en trois parties, 8 pièces sur 1820 m² de contenance.
Partie droite: 2 garages de 38 et 54 m², un grenier de 132 m² de surface à l'étage.
Partie centrale : salle à manger de 44 m², cuisine de 20 m², salon de 20 m² et 7 m² de dégagement.
A l'étage : 2 chambres de 15 et 26 m², grenier de 50 m², dégagement et escalier.
Grenier au dernier étage 58 m².
Partie de gauche?; cave enterrée de 20 m²
RC?; deux chambres de 19 et 13 m² chacune?; bureau de stockage de 15 m² et dégagement de 6 m²
50 m² de grenier sous toit.
Chauffage : cheminée à l'âtre, 4 points fixes, poil fioul et
cuisinière à bois.
Taxe foncière : 893 euros
Bien au prix de 119 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Honoraire 7%
DPE? E 328
GES? D 31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4332 et 5862 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan GEISSEL, au 0602387388 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881353361 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400522- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361 - .
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 400522geiGEI - Réf Superimmo : ANVXZUJTY
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| Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 469 € / m² |
| Taxe foncière : 893 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 254 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 825 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Nord |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel au bois |
| Séjour de 43 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
5 862 € / an
Maximum :
4 332 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2025.
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