Vente maison 349 000 €

253,55 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Menehould (51800)

Ajouter aux FAVORIS

1 376 €/m²
Exclusivité

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Sainte-Menehould

06 83 68 73 19 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située au coeur du centre historique de Sainte-Ménéhould, venez découvrir cette maison de ville totalement réhabilitée, d'une superficie d'environ 250 m². Agrémentée par sa terrasse et son jardin extérieur clos de mur, celle-ci vous offre des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme pour un confort optimal, parquet bois, sol en travertin, pompe à chaleur Air/Air, poêle à granulés, aspiration centralisée, VMC hygro, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques programmables et visiophone. Une propriété idéale pour une famille, composée de 4 chambres spacieuses et lumineuses avec dressings, dont une avec salle de douche privative, d'un salon d'environ 30 m² indépendant, d'une belle salle à manger pour recevoir vos convives et d'une cuisine neuve, fonctionnelle et chaleureuse, pour les amoureux de la gastronomie. Ce bien présente de nombreux avantages, une possibilité de vie de plain-pied à proximité de toutes les commodités, des annexes non négligeables comme son local commercial d'environ 30 m² et son bureau complémentaire, où l'on peut imaginer l'installation d'une profession libérale. Une cave et un garage, avec accès en fond de cour, complètent cet ensemble immobilier. Une maison implantée à 2 minutes de la sortie autoroute A4 sur l'axe PARIS-STRASBOURG et à seulement 30 minutes de la gare Meuse TGV vous menant à Paris Gare de l'Est en moins d'une heure. Un bien unique en plein coeur de la citée argonnaise, à venir découvrir en exclusivité dans votre agence LES CLEFS DE L'IMMOBILIER.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1031 - Réf Superimmo : ANVXZQ3UM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 376 € / m²
Taxe foncière : 2 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

253,55 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 645 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LES CLEFS DE L'IMMOBILIER SAINTE-MENEHOULD

Siren : 931564991