Vente maison 459 000 €

253 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Raismes (59590)

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1 814 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Hermine DELESALLE - iad

56 avis

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Description

iad France - Hermine DELESALLE vous propose: Demeure Bourgeoise d’Exception avec Piscine et Sauna – Raismes (59)
Propriété sur la commune de Raismes, alliant le charme intemporel de 1870 et des prestations contemporaines, cette propriété de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne.
Caractéristiques essentielles sur ce bien de 253m² :
* Surface généreuse répartie sur 3 niveaux
* Vaste Hall d'entrée 4 distributions
* 8 pièces dont 4 chambres lumineuses, bureau, salle de jeux ainsi qu'une très vaste suite parentale avec SDB et dressing.
* 2 salles d’eau ( dans 2 des chambres), dressing, buanderie
* Grand séjour baigné de lumière, exposition plein sud, décoration soignée.
* Cuisine équipée au design élégant avec bel espace repas donnant vue sur la piscine et jardin.
Prestations haut de gamme :
* Piscine avec espace détente
* Sauna privatif pour un bien-être absolu
* Terrasse couverte ouvrant sur un jardin clos paysager
* Carport double
* Menuiserie haute qualité.
* Fibre optique, ventilation mécanique, chauffage performant (poêle à granulés + électrique)
* Façade refaite en totalité avant et arrière.
* Atelier très confort ( stockage de matériels, vélos, ...)
Confort énergétique :
DPE : Classe C – GES : Classe A
Une performance rare pour une demeure de ce standing, garantissant confort et maîtrise énergétique.
Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités et des grands axes, cette demeure conjugue prestige, élégance et qualité de vie.
Une visite s’impose pour découvrir cette propriété unique alliant cachet de l’ancien et modernité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1843277 - Réf Superimmo : ANVXZG8M5

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

253 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	Piscine
Année de construction : 1870	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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