Vente maison 850 000 €

253 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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3 360 €/m²
1 terrasse
1 Parking

AFI IMMOBILIER

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Description

Au nord de Pau, découvrez cette belle contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible.Le rez-de-chaussée, lumineux, chaleureux et fonctionnel, accueille une grande pièce à vivre, 3 belles chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier.À l'étage une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing offre une vue à 180o sur la nature environnante, en toute intimité.Cette propriété offre un extérieur spacieux et très joliment arboré. Un grand double garage et une belle piscine complètent l'ensemble.Espace et luminosité sur 253 m². Venez la découvrir !AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien !Mandat numéro 378. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur.Pour de plus amples informations, ou programmer une visite, contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.94 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 810 000 ¤. (gedeon_56359_31704919)

Publiée le 09/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : AG582-445 - Réf Superimmo : ANVXZ9OO8

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

253 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 258 m²	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 2010
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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