Vente maison 321 500 €

253 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Delettes (62129)

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1 271 €/m²
8 Parkings

Lucie RANGOGNIO - SAFTI

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier qui regorge de surprises sur une parcelle de + de 3600 m²
Pour la partie habitation, ce n'est pas moins de 253 m² habitables complètement rénovés qui vous sont présentés.
Vie de plain-pied possible avec:
Un salon/séjour/ cuisine ouvert de + de 75 m2, (une jolie cuisine équipée y trouvera parfaitement sa place pour y parfaire cet espace de vie incroyablement grand !)
2 belles chambres et une spacieuse salle de bain
À l'étage:
Un palier de 12 m2 desservant 3 grandes chambres et un immense espace (actuellement salle de jeux) de 50 m2-
"coup de cœur garantie pour le volume et les poutres apparentes !"
Potentiel incroyable pour cette maison qui dispose également de 2 caves séparées, l'une de 100 m² et l'autre de 40 m²
Côté extérieur:
impossible de ne pas remarquer cette construction neuve de 120m2 au sol, qui ne demande qu'à être achevée.
Prévue initialement en vue d'une activité annexe (+sieurs gîtes) en location courte durée - libre à vous de continuer le projet ou de lui trouver un nouveau!
Un peu plus loin, jouxtant la partie jardin la partie potager et la pâture, un grand hangar agricole attend lui aussi de retrouver toute sa splendeur, potentiel +++
idéal pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage, d'atelier...
Isolation au top, toiture neuve sur tous les bâtiments hormis le hangar.
Chaudière à pellets et menuiseries récentes.
Assainissement individuel
Faible taxe foncière
Et niveau localisation, ce bien vous propose une vie au vert, à 20 min de St Omer, 15 min d'Aire sur la Lys - vous apprécierez également sa proximité avec les grands axes du secteur (entrée d'autoroute à Therouanne)
A voir absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 321 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675 - SAFTI – RANGOGNIO Lucie, Conseiller indépendant

Publiée le 31/01/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 1418599 - Réf Superimmo : ANVXXRZBN

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Caractérisques

Prix de vente : 321 500 €	Prix au m² : 1 271 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

253 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 641 m²	8 Parkings
Année de construction : 1890	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 septembre 2025

Baisse de 3,6%

321 500 €

5 mars 2025

Baisse de 3,1%

333 500 €

31 janvier 2025

344 000 €

Localisation

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