Vente maison 230 000 €

253 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cuisery (71290)

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909 €/m²
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

L'immobilière Cuisery

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Description

Ref 12988: CUISERY.
A découvrir cette très belle et grande villa de 250m² habitable, sur trois niveaux édifiée sur environ 2 000m² de terrain .
l'habitation est composée de:
En rez -de- jardin une entrée avec cheminée foyer ouvert, dalles de Bourgogne, une pièce de 41m² (salle de jeux ou autres), une cuisine d'été avec accès extérieur à la piscine, un garage double avec douche, une cave, cellier,.
Au premier étage: une entrée vitrée, une cuisine équipée dans la tour, un salon, séjour, trois chambres salle -de -bain, WC indépendant.
Au deuxième étage sous combles avec accès par un très bel escalier en chêne: Une chambre, une chambre parentale de 21m² avec salle de bain de 18m² dans la tour, WC indépendant, et combles.
L'accès à l'habitation s'effectue par un escalier extérieur donnant au premier étage, et ou par le rez-de jardin
En extérieur, le charme opère avec cette dépendance à colombages, piscine et de très beaux arbres
Jardin clos et arboré, assainissement relié au réseau public, chauffage fioul avec radiateurs en fonte.
Prévoir des travaux notamment pour les huisseries, isolation, et piscine à remettre en fonctionnement.
Propriété dans un très bon état d'entretien, très proche des commerces, écoles et autoroute.
Pour visiter: L'Immobilière CUISERY
Tel 03.85.32.31.09
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11000.00 € et 14930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : VM456-IMMOCUISERY - Réf Superimmo : ANVXZTQ5I

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

253 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Cave
1 balcon	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

358 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

104 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 11 000 € / an

Maximum : 14 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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