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Vente maison 291 000 €
253 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Celles (24600)

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  • 1 150 €/m²
  • Terrasse
  • 4 Parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
  • Piscine
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169 avis
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Description

Dans un petit hameau, à seulement quelques minutes du centre de Ribérac, sur un flanc léger avec des vues sur la campagne vallonnée, une belle maison rénovée en 2005 qui sait surprendre. Surprendre par son volume (253 m2 habitable + véranda de 21m2, 4 chambres à coucher), par sa conception (dormir au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre à l'étage), sa pièce de vie extrêmement lumineuse de 120 m2, sa performance énergétique (chaudière à granulés, poêle et cheminée, bonne isolation, double vitrage en PVC, vidéo surveillance), son beau jardin de 3.900 m2, 2 carports, atelier, chaufferie et sa belle piscine chauffée (avec vue !) de 8/4 m avec couverture. En sachant aussi que la bibliothèque, les lustres et les appareils de cuisine (sauf le frigo) sont compris dans le prix de vente, cette propriété vaut plus que son argent, pour ceux qui cherchent de la qualité, de l'espace, l'originalité et la tranquillité !

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1201879928 - Réf Superimmo : ANVXPSOME
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Caractérisques
Prix de vente : 291 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 150 € / m²
Taxe foncière : 1 601 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

253 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 900 m²Piscine
Vue sur jardin4 Parkings extérieurs
TerrasseChauffage au bois
Cuisine équipée2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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