Vente maison 395 900 €

253 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bussy (18130)

REF : 2081
À vendre, demeure exceptionnelle à quelques kilomètres de Dun sur Auron et Bourges.
Construite en 1480, cette maison de maître fut d'abord le "Château du Parc".
Démantelé en 1880, il trouve sa fonction de maison de maître et relai de chasse à cette époque dont il reste quelques vestiges tels que le puit hexagonal et la fresque dans la demeure.
Ce bien exceptionnel de 253,89 m² habitables, plein de charme, offre des volumes généreux. La maison comprend une vaste entrée, une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Il y a également un bureau, une salle de douche supplémentaire et une salle de bain.
De nombreuses dépendances (poulailler, pigeonnier, local technique, deux auvents) et une belle cave complètent cet ensemble immobilier.
Vous profiterez d'une belle piscine de 10*5 l'été ainsi que de la grande terrasse.
Le jardin, sans vis à vis, est sublime et arboré de différentes essences. Possibilité de réhabiliter un point d'eau artificiel.
Ce bien est idéal pour les amoureux de belles pierres, d'histoire et de vastes espaces.
Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, les vestiges d'une autre époque ajoutent un caractère unique à ce bien.
Située à proximité immédiate de Dun-sur-Auron et de tous les commerces, dans un voisinage tranquille, cette propriété est également équipée de la fibre.
En EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI BOURGES AVARICUM.
Pour toute information supplémentaire, vous pouvez nous joindre au 02.48.82.12.10
Référence agence : 2218

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Prix de vente : 395 900 €	Prix au m² : 1 565 € / m²
Taxe foncière : 1 284 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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ORPI BOURGES AVARICUM

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