Vente maison 1 550 000 €

253 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bormes-les-Mimosas (83230)

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6 126 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Cellier & Coates Bormes Les Mimosas

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Description

Villa provençale Vue Mer située proche du village de Bormes les Mimosas, dans un domaine privé , cette villa est composée de vaste espace de vie implantée sur un terrain de 4245m² avec sa piscine dominante exposé Sud, vue mer et colline . Comprenant 3 niveaux : -Rdc : l'entrée par le hall desservant deux chambres une salle d'eau avec toilette ,un toilette indépendant , une cuisine fermée , accès au garage et la buanderie , une salle à manger /séjour ouvrant sur la terrasse de 44m². -Rdj: accès par un dégagement en escalier dans un grand hall desservant 2 chambres en enfilades ,une salle d'eau /toilette ,un cellier. Un espace salon d'environ 43m² pouvant faire office de salle de sport. - A l'étage : un pallier desservant une chambre en suite avec son balcon. Le tout climatisée. Tableaux électrique aux normes travaux effectuer en 2024. Fosse septique conforme. Panneaux solaires pour une rentabilité annuelle de 2000 euros Possibilité de stationner plusieurs véhicule a l'intérieur de la propriété. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2157 - Réf Superimmo : ANVXZTHUI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 6 126 € / m²
Charges prévisionnelles : 369 € / an	Taxe foncière : 3 126 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 62 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

253 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 245 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1976
Climatisation	Séjour de 43 m²
3 salles d'eau	4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 010 € / an

Maximum : 6 778 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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CELLIER & COATES BORMES LES MIMOSAS

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