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Vente maison 550 000 €

253,93 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Besançon (25000)

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2 166 €/m²
5 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Besançon

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Description

A vendre : 7 chambres, idéalement situé dans le quartier de Palente à Besançon, à proximité immédiate de l'A36, des transports et des commerces. Ce bien rare propose une configuration idéale pour un investissement locatif étudiants, touristique ou en colocation longue durée. Caractéristiques du bien : - 7 chambres indépendantes, chacune avec sa salle de bains + WC, - espaces de vie communs chaleureux et fonctionnels, - pas de terrain à entretenir : gestion simple et efficace, - beaucoup de cachet grâce à son architecture et ses volumes, - classe énergie exemplaire garantissant confort, économies et attractivité locative. Le bien représente une opportunité clé en mains, alliant charme, rendement et performance énergétique. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Alessandra CORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894307958 - Besançon.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3679 - Réf Superimmo : ANVXYEEBM

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 166 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

253,93 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 335 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
5 Parkings	1 cave
Année de construction : 1900	Séjour de 41 m²
7 salles d'eau	7 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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