Vente maison 139 000 €

252 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Walscheid (57870)

iad France - Thibault Fischer vous propose: Opportunité exceptionnelle à Walscheid ! Maison de village à rafraichir !
Située au cOEur du charmant village de Walscheid, cette maison semi-mitoyenne de 252m² sur un terrain de 507m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite début 1900, cette habitation sur deux étages est un véritable terrain vierge à modeler selon vos envies.
Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 2 pièces d'eau, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal, notamment pour les familles nombreuses. Les deux cuisines vous offrent la liberté de créer un espace culinaire sur mesure, et le grand salon peut devenir le cOEur de votre espace de détente.
La luminosité traversante est un atout majeur de cette maison, avec une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez les rayons du soleil illuminer votre intérieur et votre jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichir, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial où chacun pourra s'épanouir.
Un jardin d'environ 3 ares complète ce bien, vous offrant un espace vert ou vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante.
Afin de vous aider, certaines photos sont proposées en projections 3D après travaux de rénovation.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Fischer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 940648645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 552 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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THIBAULT FISCHER - IAD

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