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Vente maison 1 150 000 €
252 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 4 563 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Léopold MARTINANT DE PRÉNEUF - iad

Léopold MARTINANT DE PRÉNEUF - iad

9 avis
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Description

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose: Propriété d’exception – 252 m² habitables à Six-Fours-les-Plages
À 5 min du port du Brusc et 3 min du centre de Six-Fours, découvrez ce havre de paix calme et familial sur 1 622 m² de terrain. La propriété se compose de trois maisons indépendantes, totalisant 252 m² habitables. Chaque maison bénéficie de climatisation et double vitrage, et possède son propre jardin privatif, offrant confort, intimité et espaces extérieurs à vivre :
Villa de 130 m² : grand salon lumineux avec insert, cuisine équipée semi-ouverte , 3 chambres dont une suite parentale, salle d’eau moderne, terrasse et cuisine d’été, piscine 9x4 avec pool house.
Maison de 80 m² : séjour convivial, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, possibilité de la relier à la villa pour créer une grande habitation de 210 m².
Maison indépendante de 42 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre confortable, salle d’eau, idéale pour invités ou locatif.
Parcelle arborée, atelier, possibilité de garer plusieurs voitures, flexibilité unique, cadre familial, proximité des plages et commerces.
Assainissement : deux fosses septiques non conformes, raccordement au tout-à-l’égout à prévoir.
Une propriété rare alliant confort, intimité et potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1851361 - Réf Superimmo : ANVXZIM4N
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 4 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

252 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 622 m²Piscine
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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