Vente maison 445 200 €

252 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Monpazier (24540)

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1 767 €/m²
Chauffage individuel

Agence Eleonor

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Description

À Monpazier, découvrez cette élégante maison contemporaine de 2014 inspirée de l'architecture périgourdine. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse plein sud et une piscine chauffée sous abri. Vie de plain-pied avec suite parentale, dressing et accès direct à la piscine. À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bain design et un palier multifonction à aménager selon vos envies. Le tout sur un terrain d'1 hectare, dont plus de 6000 m2 constructibles. Chauffage au sol, climatisation, garage, cellier, et commodités accessibles à pied. Un bien rare, mêlant confort moderne, charme local et fort potentiel d'extension.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : VM17096-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKN2

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Caractérisques

Prix de vente : 445 200 €	Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

252 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200