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Vente maison 1 850 000 €
252 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Martigues (13500)
252 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Martigues (13500)
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- 7 341 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aux portes de la Méditerranée, “La Petite Bastide” vous ouvre ses portes dans un écrin de lumière, entourée d'oliviers et de chênes truffiers — un véritable havre de paix.
Nichée dans le très prisé quartier de Saint-Julien à Martigues, à seulement 5 km de la mer, la Bastide offre un cadre de vie rare alliant authenticité, espace et sérénité.
Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont 2 entièrement clos, la propriété séduit par son environnement préservé : nombreux oliviers et diverses essences composent ce domaine singulier. Le terrain bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence ainsi que d'un puits en fonctionnement, véritables atouts pour l'entretien du parc et la culture des arbres.
La bastide d'une surface habitable d'environ 250 m², réunit deux maisons T5 :
La première, entièrement achevée, mélange avec élégance le charme provençal et le confort moderne.
La seconde, livrée brute, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : habitation, gîte, atelier d'artiste ou espace de réception.
Le toit refait à neuf assure pérennité et tranquillité. Un garage de 50 m² avec mezzanine aménageable complète cet ensemble au potentiel exceptionnel.
Un lieu de caractère, rare et inspirant — idéal pour un projet familial, agricole ou touristique, ou tout simplement pour savourer la douceur de vivre provençale à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.928630
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 340937369003 - Réf Superimmo : ANVXZS5TG
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| Prix de vente : 1 850 000 € | Prix au m² : 7 341 € / m² |
| Taxe foncière : 1 349 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 252 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 34 104 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 60 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  117 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2009.
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