Vente maison 830 000 €

252 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Lille (59000)

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3 294 €/m²

La Maizon Immobilier

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Description

Immeuble de rapport 252m2 Idéal Coliving Cachet préservé et excellente rentabilité
À deux pas du métro Porte des Postes, découvrez cette maison de caractère transformée en immeuble de coliving, parfaitement pensée pour un investissement locatif optimisé.
Datant de 1900, la maison a conservé tout le charme de l’ancien : carreaux de ciment d’époque, moulures, cheminées, parquet, hauteur sous plafond et verrière confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le bien se compose de huit chambres individuelles, chacune équipée de sa salle de bain et de ses WC privatifs, garantissant confort et intimité à chaque résident.
Les espaces communs généreux comprennent une grande cuisine entièrement équipée, deux salons conviviaux, une salle TV ainsi qu’une spacieuse buanderie parfaitement aménagée.
À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 30 m2 permet aux occupants de profiter d’un espace extérieur rare en milieu urbain.
Une très grande cave saine vient compléter ce bien;
Rentabilité estimée autour de 60 000 € annuels, idéale pour un investissement serein et pérenne.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : LM25355 - Réf Superimmo : ANVXYKOJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 3 294 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

252 m² - 10 pièces - 8 chambres	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900	Séjour de 50 m²
8 salles de bain	8 wc
Jardin (25 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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