Vente maison 800 000 €

252,31 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Lille (59000)

Cette magnifique maison bourgeoise de 250 m² allie charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau. Un superbe patio avec verrière d'époque s'ouvre sur une cour intérieure exposée sud-est. Un garage, actuellement aménagé en salle de cinéma, complète ce niveau.
Le premier étage se compose de 4 chambres, toutes en suite avec leur propre salle d'eau. Le deuxième étage propose 3 autres chambres, également en suite. Le dernier niveau abrite un salon TV, un espace bureau et un point d'eau.
Les caves offrent de nombreux espaces de rangement.
La propriété est vendue entièrement meublée et décorée, avec un soin particulier apporté à chaque détail. Une maison de caractère, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes haut de gamme
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 800 000 €

Prix au m² : 3 171 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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