Vente maison 614 600 €

252 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Brest (29200)

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2 439 €/m²

Patricia BÉNARDEAU - Capifrance

77 avis

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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste maison de 9 pièces offre un beau potentiel grâce à ses 252 m² habitables et son sous-sol total, le tout implanté sur une parcelle d'environ 3000 m².
Construite en 1973, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle — notamment grâce à une petite ouverture en hauteur à l'étage — et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques :
• Superficie habitable : 252 m²
• 9 pièces, dont plusieurs chambres spacieuses
• Sous-sol total
• Terrain d'environ 3000 m²
• Construction robuste des années 70
• Maison nécessitant une rénovation quasi complète, idéale pour personnaliser entièrement votre futur lieu de vie
Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de projets, les familles nombreuses ou ceux recherchant de grands espaces à réinventer selon leurs envies.
A découvrir très rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.926457

Publiée le 20/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 340933105752 - Réf Superimmo : ANVXZWZL9

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Caractérisques

Prix de vente : 614 600 €	Prix au m² : 2 439 € / m²
Taxe foncière : 3 827 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	252 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m²
2 niveaux	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 740 € / an

Maximum : 7 819 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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