Vente maison 415 000 €

251 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Salles-Mongiscard (64300)

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1 653 €/m²
Meublée
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

LLOYD & DAVIS

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Description

? **Longère de Charme avec Jardin Paradisiaque et Piscine** ?
Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 1880, entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille. Avec ses 251 m² habitables, ses 6 chambres lumineuses et ses 9 pièces spacieuses, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Implantée au coeur d'un jardin de 4670 m² avec piscine et terrasse, cette demeure offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes des écoles et commodités, elle conjugue sérénité et praticité.
Un véritable havre de paix, idéal pour créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis.
Une visite s'impose, laissez-vous charmer !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3055.00 € et 4134.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Karine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 529 366 Bayonne

Publiée le 05/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 5423-LLOYD&DAVIS - Réf Superimmo : ANVXYQ3O5

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

251 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1880	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 21 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 055 € / an

Maximum : 4 134 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 4,8%

415 000 €

5 juin 2025

435 750 €

Localisation

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Siren : 753396902