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Vente maison 390 000 €
251 m²
10 pièces
10 p
Saint-Jean-la-Poterie (56350)
251 m²
10 pièces
10 p
Saint-Jean-la-Poterie (56350)
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- 1 554 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurent Perdrel vous propose: 251m² habitables - 8 CHAMBRES - TERRAIN de 4844m²
Cette remarquable propriété bâtie en 1870, rénovée en 2021 est une opportunité unique à saisir pour les amoureux de grands espaces et de nature.
Située à Saint-Jean-la-Poterie, cette maison de 251m² habitables est implantée sur un vaste terrain de 4844m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le parc arboré vous invite à la détente et à la sérénité.
composée au rdc :
. un hall d'entrée
. un salon-séjour lumineux de 36m² avec cheminée
. une cuisine-salle à manger de 27m² avec four à pizza bois
. 3 chambres dont une servant actuellement de bureau
. une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc
. une cave, une buanderie, un débarras
A l'étage :
. 5 chambres dont une future suite parentale
. un palier avec coin petit salon
. greniers
A l'extérieur :
. un garage, des dépendances, un atelier, un poulailler, une piscine, un puits.
Chauffage au fioul et cheminée au rdc, électrique à l'étage
Ouvertures aluminium double vitrage au Nord et bois simple vitrage au Sud
Toiture en ardoises naturelles
Assainissement individuel, fosse septique non conforme
Terrain entièrement clos
Fibre raccordable
Arrêt de bus scolaire
A 2km du bourg de Saint-Jean-la-Poterie
A 5km de REDON, la gare TGV, toutes commodités
A 40km des plages
A 1h de Vannes, Rennes, Nantes et aéroports
Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à proximité immédiate de Redon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette magnifique propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1869442 - Réf Superimmo : ANVXZOOD9
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 1 554 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 251 m² - 10 pièces - ter. 4 844 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 490 € / an
Maximum :
4 780 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2022.
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