Vente maison 1 290 000 €

251 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

SOUS COMPROMIS Maison à rénover avec vue panoramique – Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le Cabinet Leroy vous propose une maison ancienne à rénover, idéalement située à moins de 10 minutes à pied du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au calme absolu, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis.
Elle offre une vue spectaculaire sur Saint-Cyr, Lyon et les Alpes, dans un cadre naturel exceptionnel, avec en prime :
•Un terrain de 7 708 m², dont votre propre bois en face, garantissant la tranquillité et la pérennité de la vue
•Une surface habitable de 251 m², avec 120 m² supplémentaires en rez-de-jardin aménageable
•La possibilité d'ajouter une piscine
•Un terrain à bâtir de 1 972 m² + 2 593 m² de bois
La maison est aujourd'hui divisée en quatre lots, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies.
Une opportunité rare à Saint-Didier pour créer un lieu de vie unique.
AURELIE LEROY 0610575158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 433 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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