Vente maison 415 000 €

251 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Orthez (64300)

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1 653 €/m²

Marie BERNARD - SAFTI

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Description

A seulement quelques minutes d'Orthez, découvrez cette superbe longère nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle offre 250 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 4600 m2, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans un cadre privilégié, mais peut également vous permettre de créer un projet de location de vacances ou gite.
L'intérieur propose une vaste cuisine équipée et conviviale, parfaite pour partager de bons moments, ainsi que 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 3 salles d'eau.
Sa mezzanine avec vue sur la plafond cathédrale apporte un cachet unique.
A l'extérieur, place à la détente : piscine, spa, terrain de pétanque et larges espaces verts pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées estivales entre amis ou en famille.
Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, de deux systèmes de chauffage dont une chaudière à granulés et de la climatisation dans plusieurs pièces de l'étage.
Enfin pour votre tranquillité, vous bénéficierez d'un portail électrique et d'un système de sécurité connecté.
Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BERNARD, Tél. : 0640117205, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 527490312 - SAFTI – BERNARD Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1541101 - Réf Superimmo : ANVXZLOJI

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 653 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

251 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 670 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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