Vente maison 199 500 €

251 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Meyrals (24220)

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795 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Michel DUPONT - SAFTI

06 61 51 17 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un cadre paisible et recherché du Périgord Noir, cette superbe bâtisse en pierres de taille de 251 m² incarne l’authenticité et le charme des demeures d’autrefois. Ancien restaurant à la réputation locale, ce lieu chargé d’histoire offre aujourd’hui un potentiel rare, que ce soit pour une reconversion en élégante maison d’habitation ou pour la renaissance d’un projet commercial de standing.
La vaste salle principale, entièrement édifiée en pierre de taille, dégage une atmosphère chaleureuse et noble. Ses volumes généreux et sa terrasse plein sud invitent à imaginer un espace de vie unique, un lieu de réception ou une activité gastronomique ou artistique.
Deux appartements indépendants complètent l’ensemble :
• un premier d’environ 35 m² avec terrasse couverte de 32 m²,
• un second d’environ 30 m², idéal pour une location saisonnière ou annuelle.
Un bien d’exception, à la structure solide et aux multiples vocations, mariant pierres, lumière et authenticité, au cœur du Périgord Noir.
Visite 3D sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179 - SAFTI – DUPONT Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 1537198 - Réf Superimmo : ANVXZNQNY

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 795 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

251 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 277 m²	5 Parkings
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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