Vente maison 1 674 000 €

251 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

La Salle-les-Alpes (05240)

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6 669 €/m²
10 Parkings

Sophie PIOLET-GARCIN - SAFTI

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Description

Au cœur d’un secteur calme de La Salle-les-Alpes, cette maison imposante (parcelle constructible de UB2 2245 m2) sur trois niveaux offre un cadre de vie au coeur de la nature. Exposée sud/sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
- Surfaces généreuses
- 4 chambres, dont une vaste suite parentale.
- Un bureau, une buanderie, caves et local technique au rez-de-chaussée
- Cuisine Schmidt installée il y a trois ans avec cellier, de plain-pied sur une terrasse arborée pour manger à l'abri du soleil en été et semi ouverte sur un salon de 60 m² (proposition aménagement avec IA présentées), avec cheminée prolongé par de grandes terrasses.
- Terrasses aussi en prolongement de deux chambres sud-ouest au troisième étage.
- Garages et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Panneaux solaires en toiture
- Très grand jardin arboré avec piscine, un véritable havre de paix.
- Facilité d'accès et de parking nombreux
Située à 5 minutes à pied de la navette pour accéder aux pistes de ski, cette maison combine espace, tranquillité et proximité des activités de montagne.
Visite virtuelle . Et constructions possibles supplémentaires.Merci de me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 674 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838 - SAFTI – PIOLET-GARCIN Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1533319 - Réf Superimmo : ANVXZHRG8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 674 000 €	Prix au m² : 6 669 € / m²

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251 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 059 m²	10 Parkings
Année de construction : 1960	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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