Vente maison 1 290 000 €

251 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

La Cadière-d'Azur (83740)

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5 139 €/m²
Terrasse
20 Parkings

L & F IMMOBILIER

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Description

LA CADIÈRE-D'AZUR A seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer. Pour les amoureux de nature et de tranquillité. Belle bâtisse en pierre datant de 1830 offrant une surface habitable de 251 m², édifié sur un terrain de 6 000 m², avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire selon vos besoins. La maison comprend 7 chambres et 5 salles d'eau, ainsi qu'un vaste séjour de 47 m² avec cuisine ouverte. Nombreuses dépendances : une chambre indépendante avec salle d'eau, abri voitures, atelier, etc. Réaménagement possible pour créer deux habitations distinctes. USAGE MIXTE POSSIBLE : résidence principale ou secondaire, mais aussi activité commerciale (organisation d'événements, mariages, cocktails, séminaires, etc.). Honoraires 4%ttc à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente. Prix hors honoraires 1.240.000 euros. Dossier et photos complémentaires sur demande. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1077 - Réf Superimmo : ANVXYR33J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 5 139 € / m²
Taxe foncière : 4 253 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

251 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 6 000 m²	20 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1830
Climatisation	6 salles d'eau
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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