Vente maison 364 000 €

251 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Joigny (89300)

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1 450 €/m²
Veranda (14,51 m²)
Piscine

BOURREAU IMMOBILIER

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Description

5MN A PIED GARE DE JOIGNY
RIVE GAUCHE 5MN GARE DE JOIGNY VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON BOURGEOISE EN EXCELLENT ETAT avec piscine chauffée sur 1545 m² de terrain clos comprenant: Hall d'entrée, double chambre, salle d’eau, bureau, couloir, wc avec lave-mains, double séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda et terrasse, cuisine aménagée et équipée, buanderie. A l’étage: Palier desservant 3 chambres avec salle d'eau privative, wc, chambre, salle de bains. Grenier aménageable divisé en 3 pièces. S/sol : Cellier, chaufferie. Pièce indépendante de 39 m² environ avec cheminée. 2 Garages indépendants. Piscine chauffée (8x4) (Pompe à chaleur), SPA. Fenêtres double vitrage – chauffage gaz de ville - Nombreux rangements.
A VISITER RAPIDEMENT - PROCHE DE TOUTES COMMODITES A PIED
PRODUIT RARE - BELLES PRESTATIONS

Publiée le 20/07/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 86118455 - Réf Superimmo : ANVXZ3QTO

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

251 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 545 m²	Piscine
Vue dégagée	Veranda (14,51 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 41 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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