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Vente maison 999 000 €
251 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Copponex (74350)

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  • 3 980 €/m²
  • Meublée
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
CORTEBIL FRANCE

CORTEBIL FRANCE

117 avis
04 50 45 04 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Les points clés :
Copponex -
Genève et Annecy à 25 min -
Cruseilles à 10 min -
Villa 8 pièces - 4 chambres -
250 m2 habitables -
Piscine 5 / 10 -
Terrain de 5225 m2 -
Calme et tranquillité -
Vue campagne -
Exposition SUD -
Cortebil France vous propose aujourd'hui dans la commune de Copponex, située sur l'axe Annecy-Genève, cette demeure atypique de 250 m2 nichée dans un domaine arboré et végétalisé. L'énergie dégagée en ces lieux devrait séduire les amoureux de la nature, ceci grâce aux différentes ambiances qui agrémentent son parc de plus de 5200 m². A l'abri des regards, se trouve la piscine idéalement positionnée dans son environnement campagnard.???
La maison est composée de 8 pièces, 4 chambres, séjour + véranda de 65 m2, 2 salons, la cuisine, 3 salles de bains et 3 toilettes, 3 terrasses et une cuisine d'été, salle de jeux, bureau, buanderie, cave, atelier Jacuzzi (intérieur) et cheminée.
A l'extérieur, se trouve la piscine de 5X10 chauffée par pompe à chaleur et son pool-house, avec une belle vue sur le Parmelan.
Le parc est agrémenté d'un petit étang (pont style japonais) et également d'une annexe en jardin avec chambre, douche et WC.
La propriété est entièrement clôturée et délimitée par de nombreux arbres remarquables ainsi qu'un portail motorisé à l'entrée.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
0 450 450 488
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/12/2025 - maj le 03/02/2026 - Réf. agence : VM2706-CORTEBIL - Réf Superimmo : ANVX103WTH
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Caractérisques
Prix de vente : 999 000 €Prix au m² : 3 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

251 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 225 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
4 ParkingsCave
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 65 m²3 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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