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Vente maison 399 000 €
251 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
251 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
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- 1 590 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre à Alès, belle maison des années 80 entièrement rénovée avec goût, d’une surface de 251 m2 sur une parcelle de 1350 m2,
Proche des écoles, commerces et transports, elle offre de beaux volumes et des espaces chaleureux et fonctionnels.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux / Salon/ salle à manger de 47 m2 avec cheminée / Suite parentale (douche + WC) / Bureau de 23 m2
Buanderie + cuisine d’été donnant sur terrasse
Étage: Salon lumineux et salle à manger ouverte sur cuisine équipée / Accès balcon / 2 grandes chambres avec placards / Salle de bain (douche + baignoire)
WC séparé
Combles aménagés :
1 chambre avec salle d’eau et WC / 2 pièces supplémentaires (salle de jeux, bureau, rangement, dressing…)
Extérieur :
Terrain clos et arboré de 1350 m2 / Grande terrasse / Piscine au sel
Garage + 2 carports
Confort & équipements :
Climatisation, chaudière gaz récente, cheminée, double vitrage PVC, fibre, tout-à-l’égout, toiture rénovée et isolée, 12 panneaux solaires en autoconsommation ( factures à l'appui).
Points forts :
Maison spacieuse et lumineuse/ proche de toutes commodités/ sans vis à vis
Trés bien éuipée pour y vivre le plus agréablement possible
Excellente rentabilité locative possible
À découvrir sans attendre !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite
STELLA ROZIER
07.77.76.37.76
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : V6390097403 - Réf Superimmo : ANVXZPZ1C
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 1 590 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 251 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 353 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1980 | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 410 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2022.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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