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Vente maison 197 000 €
250 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-l'Archevêque (89190)

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  • 788 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
ALEXANDRINE SIMONNY - BSK Immobilier

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Description

Au cœur de Villeneuve l'Archevêque, belle opportunité pour cette propriété de 250 M2 environ habitables.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec cette propriété. Bien idéal pour concilier l'habitation et local professionnel ou également pour une maison intergénérationnelle.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 50 m2, 4 chambres, 2WC, 2 salles de bain, 1 salle à manger de 24 m2, 1 salon de 35 m2 doté d'une baie vitrée coulissante avec accès sur un loggia de 25 m2, vue sur jardin, 1 cuisine de 15 m2.
Chauffage central avec chaudière à granulés neuf, grande cave, garages pour 4 véhicules, sur un terrain d'environ 780 m2, clos de murs, dont une partie constructible.
Les pièces sont lumineuses, beaux volumes. Grenier aménageable d'environ 180 m2.
Maison familiale, avec un beau potentiel, à proximité de commerces, de services de santé, écoles et collège,
Autoroute A5 direction Troyes-Paris à proximité.
Assainissement collectif, fenêtres en double vitrage.
Si vous rechercher un bien spacieux et lumineux à proximité de commerces, contactez moi pour découvrir cette propriété atypique !
Cette annonce référence 232109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 232109 - Réf Superimmo : ANVXVZCFB
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 € Prix en baissePrix au m² : 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 780 m²Orientation : Est
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel
2 salles d'eau - 2 salles de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Historique des prix
24 juillet 2025

Baisse de 0,5%

197 000 €
12 janvier 2025
198 000 €
Localisation
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