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Vente maison 829 000 €
250 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Villemomble (93250)
250 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Villemomble (93250)
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- 3 316 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
93250 – VILLEMOMBLE – MAISON D'ARCHITECTE – 250m2 HABITABLE – 480m2 DE TERRAIN – 5 CHAMBRES – TRÈS LUMINEUX – SECTEUR CALME ET PAVILLONAIRE – GRANDE CAVE – BOX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Logan Calmon-Berdah vous proposent de découvrir, dans un SECTEUR CALME de villemomble, une MAISON D'ARCHITECTE de 174m2 construite en 1975, ainsi qu'un DUPLEX de 76m2 mitoyen
Cette MAISON est composée :
Au rez-de-chaussée d'une ENTRÉE ouverte, d'une CUISINE ÉQUIPÉE et OUVERTE, d'un GRAND DOUBLE SÉJOUR avec CHEMINÉ laissant place à une excellente LUMINOSITÉ, d'un WC SÉPARÉ, et d'un accès au SOUS-SOL
À l'étage un dégagement OUVERT avec RANGEMENT desservant 2 CHAMBRES, une SUITE AVEC BALCON, une plus petite CHAMBRE AVEC BALCON, une SALLE-D'EAU avec W.C,
Vous disposez en extérieur d'un JARDIN DÉCORÉ et CLOTURÉ avec un PUIT et une DÉPENDANCE pouvant accueillir VÉHICULES et OUTILS.
Le DUPLEX mesurant 76m2 se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉ, d'un GRAND SÉJOUR avec une CHEMINÉE, de W.C
À l'étage, une GRANDE CHAMBRE avec SALLE DE BAIN,
Il est tout à fait possible d'utiliser ce Duplex comme BUREAU, LOGEMENT D'INVITÉS et même de créer un PASSAGE entre la MAISON et le DUPLEX, laissez parler votre IMAGINATION
Les petits plus de ce bien :
-Proche du CENTRE-VILLE
-Maison d'architecte CHARMANTE et MODERNE
-GRAND SÉJOUR avec CHEMINÉE
-EXCELLENTE LUMINOSITÉ
-Proche des TRANSPORTS, des COMMERCES et de toutes les COMMODITÉES
N'attendez plus pour venir visiter ce bien ! contactez Logan Calmon-Berdah
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Logan Calmon-Berdah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°909265191.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/01/2025 -
maj le 01/07/2025 -
Réf. agence : 164978 - Réf Superimmo : ANVXXKQPT
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Prix de vente : 829 000 €  | Prix au m² : 3 316 € / m² |
| Taxe foncière : 3 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 480 m² | Orientation : Est |
| Garage | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 690 € / an
Maximum :
6 420 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2021.
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