Vente maison 299 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villemaréchal (77710)

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1 196 €/m²

PINOY Immobilier

62 avis

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Description

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant entre Moret, Nemours et Montereau, cette spacieuse maison familiale d’environ 250m2 offre de très beaux volumes et un confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon lumineux de 40m2 agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres de plain-pied, ainsi que de deux salles d’eau. À l’étage, un grand palier fait office de salon détente, desservant deux autres chambres et un dressing.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1.564m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois
Un bien rare par ses volumes, son aménagement intérieur et son confort. Et si c’était enfin la maison que vous attendiez ? Contactez-nous au 01.64.70.71.65 - Agence Pinoy immobilier 33 Grande rue - 77940 VOULX.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : PV3998 - Réf Superimmo : ANVXZQUYM

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 564 m²	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	Jardin (1 564 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Siren : 413940560 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2017 000 018 045

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