Vente maison 378 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Valence (26000)

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1 512 €/m²

Pierre de Taille Immobilier

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Description

Au coeur de Valence,maisonde 7 pièces de 250m2 +1125m2 de jardin est idéale pour résidence familiale ou plusieurs logements étudiants.. En très bon état général, sur Valence Secteur Briffaut et proche toutes commodités, et Facultés cette maison de 250m2 environ dispose également de plus de 100m2 de dépendances. Elle se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger sur terrasse de 15M2, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et 2 sanitaires. Parquet. Jardin 1125M+ dépendance 100M2. 2 garages Terrain constructibe & piscinable.
DPE E/ E. 310E charges /mois soit 3720E charges / an. Mandat 1420. Le prix d evente hors nonoraires s'élève à 360 000E, auquel s'ajoute 4.5% TTC d'honoraires agence à la charge des acheteurs .Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes commerces et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité écoles & commerces & marché Faventines& Parcs St Ruf et Jouvet . Bien désservie par le TGV, l'autoroute A7 et N7 ainsi que la N532.
Votre contact 0686827763

Publiée le 18/06/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : VALENCE 3 - Réf Superimmo : ANVXYU7YX

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 512 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1950	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 800 € / an

Maximum : 6 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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