Superimmo
24

Vente maison 322 500 €
250 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vaivre-et-Montoille (70000)

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  • 1 290 €/m²
  • Exclusivité
Virginie PARTY - ENDIE IMMOBILIER

Virginie PARTY - ENDIE IMMOBILIER

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Description

A 14 kms de Vaivre Une ancienne cure vue sur la Saone où le charme opère dès le seuil… EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "100 %" sur M6, M6+ et 6TERIci, chaque porte s'ouvre sur une histoire. La maison principale, chaleureuse et raffinée, accueille d'emblée avec son grand salon-séjour, baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée où l'on imagine déjà les repas qui s'attardent.Les trois chambres, les deux salles de bains, la cave, ainsi que le grand garage complètent cet ensemble authentique où se mêlent parquets, cheminée et beaux volumes. Attenant à la demeure, un appartement de 40 m², impeccable, offre une totale autonomie : coin cuisine, salle d'eau et chambre. Parfait pour recevoir, louer ou accueillir un proche en toute indépendance.Une propriété rare, authentique et vivanteUn lieu où chacun peut trouver son espace, où les projets prennent forme, où la pierre raconte le passé tout en laissant une belle place à l'avenir.Une rencontre plus qu'une visite.Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Référence annonce 5532 Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2025 Maison charge accquéreur Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie PARTY - EI - 06 80 75 64 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030105078) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 030105078 - Réf Superimmo : ANVX100OLD
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Caractérisques
Prix de vente : 322 500 €Prix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 720 € / an
Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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