Vente maison 170 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Tournon-d'Agenais (47370)

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680 €/m²
Exclusivité

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIF Découvrez ce superbe immeuble en pierre à restaurer, comprenant un local commercial. Avec ses deux niveaux et des combles aménageables, ce bien offre un potentiel exceptionnel ! Imaginez la possibilité de créer plusieurs appartements tout en conservant une activité commerciale dans l'ancien local au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée , un dégagement spacieux, un local professionnel, deux salles à manger, et une cuisine. Au premier étage, cinq chambres lumineuses, une salle de bains, WC et d'un dégagement agrémenté d'un bel escalier menant aux combles. Au dernier étage se trouvent le grenier et les combles prêts à être transformés selon vos envies. Côté confort, l'immeuble est équipé d'une chaudière fioul et menuiseries double vitrage alu. Le sous-sol comprend également un garage, une cave pour le rangement, une chaufferie et un espace de stockage. Ce superbe bâtiment en pierre n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur ! Ne manquez pas cette opportunité unique !

Publiée le 08/02/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 3157 - Réf Superimmo : ANVXXU72O

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 680 € / m²
Taxe foncière : 1 556 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 080 € / an

Maximum : 6 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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