Vente maison 499 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Tournefeuille (31170)

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1 996 €/m²
2 Garages

IMMOJOY

601 avis

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Description

Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied, ainsi que les écoles primaires, tandis que le collège et le lycée se rejoignent facilement à vélo. Les associations sportives et culturelles se trouvent également à proximité, et le Touch est à quelques minutes.

Édifiée sur une parcelle de 760 m2 au calme absolu, cette maison développe 250 m2 habitables. Elle dispose de cinq chambres (20, 16, 12, 11, 11 m2) et d’un bureau, de deux salles de bain, de deux toilettes, d’une buanderie fonctionnelle. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Ce bien rare sur le secteur allie surface, emplacement idéal et tranquillité, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et convivial.
(image de renovation générées par l'IA)
2 garages et une cave complètent ce bien d’exception.
Cette annonce vous est proposée par SAFSAF Hicham - EI - NoRSAC: 828111880, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Publiée le 10/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 4745 - Réf Superimmo : ANVXZF8JZ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 760 m²	2 Garages
Année de construction : 1981

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 887 € / an

Maximum : 2 241 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 12,3%

499 000 €

10 septembre 2025

569 000 €

Localisation

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Siren : 815161591 - N° de carte professionnelle : 3101 2016 000 004 128

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