Vente maison 1 340 000 €

250 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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5 360 €/m²
1 balcon (30 m²)
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Agence d'Arles

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé a proximité du port de plaisance, cet ensemble immobilier de standing d'une surface habitable de 250m² constitué de 3 appartements indépendants, vous proposes:
Au 1er étage,
1 Appartement T/5 de 150m², composé d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse orientée SUD avec une vue sur mer, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et un dressing séparé, 3 chambres, 1 cuisine moderne entièrement équipée, 1 salle de bain, 1 WC suspendu séparé, 1 dressing.
Au RdC,
1 Appartement T/3 de 52m² orienté OUEST, composé d'une pièce de vie, 1 cuisine traditionnelle, 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC suspendu séparé, 1 jardin.
1 Appartement T/3 de 58m² orienté EST, composé d'une pièce de vie avec cuisine neuve ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 dégagement, 1 cour clôturée.
Cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités, convient parfaitement pour la location saisonnière ou pour la vie en famille. Idéalement placée à proximité des commerces et des plages, situé dans un quartier calme.
Prestation:
* Double vitrage.
* Climatisation réversible, gainable pour le 1er étage.
* Toiture neuve.
* Travertin intérieur et extérieur.
* Cuisine neuve équipée.
* Garage fermé de 25m² avec porte automatique.
* Place de stationnement privée pour 3 véhicules.
Possibilité de vendre l'appartements du 1er étage iniquement, voir l'annonce ref: 56914
Pas de copropriété.
Taxe foncière: 3900 ¤/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : WI_c56974 - Réf Superimmo : ANVXZPGYC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 340 000 €	Prix au m² : 5 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 446 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	1 balcon (30 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 996 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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