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Description

Propriété - 7 pièces - 250 m² exclusivite dans un cadre naturel privilégié, à proximité du lac et en lisière de forêt, magnifique propriété de 250 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. la maison principale (environ 200 m² habitables) comprend : - en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une buanderie, un dégagement avec wc, deux chambres avec leur salle d'eau et wc. - à l'étage : une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, une seconde chambre avec salle d'eau, wc, balcon et entrée indépendante (escalier extérieur). le tout sur un terrain de plus de 4000 m² avec une grande terrasse et une piscine chauffée (traitement uv). en complément, une grange partiellement rénovée (environ 140 m²) comprend un gîte indépendant de 50 m² (salon, cuisine, chambre, salle d'eau, wc), un grand garage et une dépendance. un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. revenus annuels issus de l'activité gîte et chambres d'hôtes : 35.000 à 40.000 euros contactez votre agence mimizanaise arthurimmo au 05.58.09.05.05 -

Publiée le 14/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85645255 - Réf Superimmo : ANVXXVNM5
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 7 pièces - ter. 4 353 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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