Vente maison 440 000 €

250 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Victor-de-Cessieu (38110)

ENTRENOUS IMMOBILIER vous présente une propriété d'exception à Saint-Victor-de-Cessieu - 250 m² habitables sur une parcelle intimiste de 1 000 m² clos et arborée : un cadre élégant où confort et bien-être se rencontrent.Au rez-de-chausséeUne suite parentale de 48 m² avec dressing, salle d'eau moderne et toilettes privatives, ouverte directement sur l'espace piscine.Un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte pour vos moments de convivialité.Une chambre supplémentaire avec salle de bain et toilettes, idéale pour accueillir famille, amis ou pour aménager un bureau.Un garage fonctionnel complétant cet espace.Un atout unique : la piscine intérieureUne extension de 110 m² accueille une piscine chauffée (7 x 3,5 m), équipée d'une pompe à chaleur et d'un échangeur thermique, garantissant une utilisation agréable en toute saison.À l'étageDeux chambres cosy.Une salle d'eau avec toilettes.À l'extérieurCarport pratique et stationnement aisé.Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale toute la journée.Terrasse conviviale pour vos repas d'été dans un cadre verdoyant.Les plus qui font la différenceUne suite parentale majestueuse de 48 m².Une piscine intérieure chauffée, véritable espace bien-être.Des panneaux solaires pour optimiser vos consommations.Une conception lumineuse et fonctionnelle.Une maison rare, pensée pour allier confort, élégance et efficacité énergétique.Laissez-vous séduire et contactez Audrey au 06 52 23 79 03 pour une visite exclusive.Vidéos de présentation disponibles sur demande.ENTRENOUS IMMOBILIER à vos côtés pour donner vie à vos projets.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_30205200)

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 1 760 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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ENTRENOUS IMMOBILIER

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