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Vente maison 785 000 €
250 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Vérand (38160)
250 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Vérand (38160)
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- 3 140 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Il est rare de trouver une propriété qui combine parfaitement élégance, espace et confort. Située sur les hauteurs du charmant village de Saint-Vérand, cette prestigieuse villa de 250 m² est composée de 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Elle offre de vastes espaces lumineux qui sauront vous séduire.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste salon/séjour ouvert de 84m², le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées toutes à galandage. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un plan de travail spacieux et de multiples options de rangements.
Les 4 chambres allient quiétude et raffinement. Elles sont toutes équipées de placards intégrés et la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative. En complément, une salle de bains familiale avec une douche à l'italienne et baignoire entièrement neuve et deux toilettes séparés à chaque niveaux sont disponibles. Si vous êtes en télé-travail, vous bénéficierez d'un bureau lumineux équipé de la fibre. Une salle de jeux qui est un espace modulable selon ses besoins.
À l'extérieur, vous découvrez un jardin paysager de 8145 m² qui bénéficie d'un cadre de vie paisible et tranquille. Trois vastes terrasses couvertes seront l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air avec un four à pizza et un espace Spa pour se détendre. Le terrain arboré avec goût comprend aussi une superbe piscine chauffée à débordement, parfaite pour l'été, orientée sur une vue dégagée sans vis à vis.
Cette maison dispose également d'une cave, d'un grand garage de 30m² et un abri voiture pratique et sécurisé, parfait pour vos véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire.
Les avantages de cette maison sont: un système de chauffage performant par pompe à chaleur eau/eau avec distribution au sol, un forage pour alimenter l'arrosage automatique et points d'eau multiples, Des prestations de qualité et de confort sur les matériaux qui composent cette Villa.
Ce bien exceptionnel conviendra à ceux qui cherchent à s'évader du tumulte de la ville tout en restant à proximité des commodités au prix de 785000 euros. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le mode de vie que cette demeure peut offrir. Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 106761DHI1862 - Réf Superimmo : ANVXZKZDA
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| Prix de vente : 785 000 € | Prix au m² : 3 140 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 145 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2007 | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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