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8
Vente maison 260 000 €
250 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maurice (52200)
250 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maurice (52200)
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- 1 040 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement 10 minutes de Langres, venez découvrir cette grande maison rénovée en 2022 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel pour une activité d'accueil.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon/salle à manger, d'une agréable pièce de vie, d'une buanderie avec toilettes et douche, d'une cuisine ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé en chambre.
A l'étage vous profiterez de quatre chambres, toilettes, une pièce supplémentaire à aménager en salle de bains ou suite parentale et un cellier.
Une chambre d'hôte de 31,52 m2 composée d'un salon/cuisine, une pièce avec deux couchages, toilettes et une salle d'eau.
Double entrée pouvant se faire par la maison ou indépendamment par escaliers extérieurs.
Un terrain avec enclos pour chevaux, une piscine hors sol et un terrain constructible de 1600 m2 viennent parfaire ce bien posé sur une parcelle de 6625 m2;
Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil ( gîte, chambre d'hôte ), cette maison offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable.
PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN
Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à
Agent commercial RSAC n° 835 070 368
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Diana ZEMUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 24/02/2025 -
maj le 23/07/2025 -
Réf. agence : 108-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXXXS6
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 040 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 625 m² | Travaux à prevoir |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1840 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 160 € / an
Maximum :
5 680 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2025.
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Siren : 951950765 - N° de carte professionnelle : CPI52012023000000001
06 89 80 89 86
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