Vente maison 1 150 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lavérune (34880)

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4 600 €/m²
1 terrasse
6 Garages
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

Bastide de Charme : Un Refuge de Sérénité et d'Élégance
Imaginez-vous dans une bastide authentique, baignée de lumière et de tranquillité, où chaque pièce raconte une histoire de vie et de convivialité. Cette magnifique bastide, construite en 1900, est un véritable havre de paix, offrant une surface habitable d'environ 250 m². Située sur une grande parcelle.
Au coeur de cette demeure, un vaste séjour d'environ 90 m² vous accueille avec chaleur et générosité. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant une vue dégagée et une exposition sud-est idéale. La cuisine, aménagée et équipée, est le lieu parfait pour préparer des repas gourmands et partager des moments en famille ou entre amis.
Cette bastide, en bon état, dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et confortables. Pour les amateurs de bien-être, une piscine vous attend, promesse de moments de fraîcheur et de relaxation sous le soleil.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques à pied.
Contactez moi Nicolas Boyer au 06 50 05 27 63
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VM55579 - Réf Superimmo : ANVXZGZ8G

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 4 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
6 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	Séjour de 87 m²
5 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 5 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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