Vente maison 208 500 €

250 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Saint-Front-de-Pradoux (24400)

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834 €/m²

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Description

Superbe maison périgourdine à Saint Front de Pradoux, aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement, sur une parcelle d'environ 1700m2, proche des commodités.
Après avoir traversé l'allée gravillonnée et arborée de la propriété, découvrez cette belle bâtisse des années 70. La devanture de la maison vous accueille sur une terrasse couverte.
Une vaste entrée dessert les différentes pièces du rez de chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée de 27m2 + une buanderie/cellier avec entrée indépendante, un double séjour lumineux de 35m2 pourvu d'un insert à bois. Un couloir mène ensuite vers la partie nuit comprenant 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain et un WC séparé.
Un superbe escalier en ormeau massif vous conduira à l'étage, où vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une vaste salle de détente à aménager selon vos désirs, une pièce de 8,50m2 qui pourra être exploitée en bureau ou dressing, une salle de bain avec baignoire et WC entièrement rénovée, et une grande salle lumineuse d'environ 28m2, actuellement utilisée comme salle de sport qui pourra être convertie en une ou même 2 chambre supplémentaires!
Un agréable jardin sur l'arrière de la maison avec un garage de 40m2 et un atelier d'environ 15m2 complètent les prestations de ce bien, à visiter sans tarder!
Tout à l'égout, chauffage central au gaz + insert à bois, double vitrage.
Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est présentée par Sabrina IGNE, identifiée au tribunal de commerce de Périgueux, RCAS : 842 362 105

Publiée le 04/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : EB1-1683 - Réf Superimmo : ANVXZT855

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Caractérisques

Prix de vente : 208 500 €	Prix au m² : 834 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m² - 11 pièces - 6 chambres	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 0,7%

208 500 €

4 novembre 2025

210 000 €

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