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Vente maison 172 500 €

250 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

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690 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Sixième Avenue Riom

04 43 98 03 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

La maison familiale rassurante par excellence ! Située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités du quotidien, cette vaste maison sur trois niveaux vous permettra d'organiser harmonieusement votre vie de famille. Les espaces sont idéalement pensés pour séparer les moments d'activité en journée des besoins de repos de chacun. Sa grande cour arrière offre à la fois un espace de stationnement généreux et une aire de jeu parfaite pour les enfants. A l'abri des regards, le jardin constitue un véritable cocon de détente. Récemment ravalée, cette maison a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années ? un véritable gage de qualité. Venez la visiter avec Stéphane, le directeur de l'agence, ou laissez-vous séduire par sa visite virtuelle en ligne ! Ses points forts : 7 chambres Excellent état général Distribution idéale pour une vie de famille sereine A proximité immédiate des commerces, écoles et transports ?et bien plus encore à découvrir sur place !

Publiée le 02/05/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 513 - Réf Superimmo : ANVXYFUDN

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Caractérisques

Prix de vente : 172 500 €	Prix au m² : 690 € / m²
Taxe foncière : 1 359 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 613 m²	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1964	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 810 € / an

Maximum : 6 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Siren : 824425292 - N° de carte professionnelle : CPI63042017000016373