Vente maison 2 240 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Grande villa familiale sur le domaine sécurisé de Port d'Alon:
Maison avec 5 chambres, bureau, buanderie, pool house, piscine et belles terrasses sans vis à vis avec très belle vue sur la mer et le golfe de la Ciotat.
Jardin parfaitement entretenu, piscine, climatisation, fibre, carport, tout y est.
Le Domaine de Port d'Alon est un endroit unique sur la mer, situé dans le Var non loin de Bandol, de part et d'autre le Conservatoire du littoral préserve les lieux.
Faibles charges (ASL bénévole), eau du canal de Pvce, ramassage des végétaux, transports scolaire (privé & public), la résidence est surveillée par des gardiens 7/7 24/24. Vous aurez accès à une jolie calanque préservée, une grande piscine, un mini-golf ainsi qu'à trois courts de tennis. Le golf de Frégate est à 5min.
N'hésitez pas à me contacter, j'aurais le plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit où je réside aussi. Vous aurez tous les renseignements concernant le domaine de Port d'Alon sur mon site tpimmobilierfr
Tanguy Plouvier 06.51.17.46.07
Honoraires réduits 'spécial voisin'!
Honoraires inclus de 1.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Tanguy PLOUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 409 242 039
RCP Beazley CIVI/9142/10454

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Prix de vente : 2 240 000 €

Prix au m² : 8 960 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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TANGUY PLOUVIER - IMMOFORFAIT

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