Vente maison 365 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Ciers-d'Abzac (33910)

iad France - Franck CARBONEL vous propose: Venez découvrir cette maison aux volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, une entrée nous dirige vers un séjour lumineux avec un poêle à bois, une grande cuisine avec sa salle à manger, un cellier pour le rangement. Un premier espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et toilette.
A l'étage, un dégagement distribue une chambre et une suite parentale (chambre avec placard - salle d'eau - grand dressing) avec une terrasse donnant sur la campagne.
Le tout est complété par un double garage, atelier et abris sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 3500 m2...
Amateurs de tranquillité et de grands espaces, cette maison est faite pour vous...
Ne tardez pas à visiter...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 1 460 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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FRANCK CARBONEL - IAD

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